Naše služby
PŘEDSTAVENÍ REALITNÍ KANCELÁŘE DEUS
Naši makléři působí na realitním trhu již od roku 1996 a mají proto bohaté zkušenosti a mnoho spokojených klientů po celé ČR, zejména ovšem v Brně a okolí. Zaručujeme osobní a profesionální přístup ke každému klientovi a zajištění vaší maximální spokojenosti.
Naše kancelář je od roku 2013 členem Realitní komory České republiky.
NAŠE SLUŽBY
Zprostředkujeme prodej, koupi a pronájem vašeho bytu, domu, pozemku a jiné nemovitosti.
Poskytujeme právní a realitní poradenství a kompletní realitní a právní servis.
Zajistíme kvalitní inzerci na internetových realitních serverech a v realitních časopisech.
Zajistíme odhad nemovitosti.
Zprostředkujeme hypotéku či úvěr.
Zajistíme energetický štítek.
Zajistíme přepisy médií vč. internetu a televize.
Vyřídíme daň z nabytí nemovitosti.
Zprostředkujeme rekonstrukci vašeho bytu nebo domu spolehlivou stavební firmou.
Zprostředkujeme projekt a výstavbu domu na vašem pozemku.
Zajistíme služby hodinového manžela.
Zajistíme služby bytového designera.
Zajistíme geodetické a kartografické služby za rozumnou cenu.
Poradíme, co nesmíte zapomenout vyřídit po přestěhování na novou adresu.
Využíváme služeb advokátní kanceláře Radoušová Ptáček Legal, třída Kpt. Jaroše 1845/26, 602 00 Brno, Haštalská 760/27, 110 00 Praha.
Náklady advokátní kanceláře (výše uvedené) za konzultace, vypracování smluv a poplatky s tím spojené, tj. za ověření podpisů, listin, výpisy z listu vlastnictví a správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad vlastnických práv zájemců do katastru nemovitostí hradí RK.
POSTUP PŘI PRODEJI
1. nábor nemovitosti + poradenství, nafocení, inzerce na internetových realitních serverech a v realitních časopisech
2. prohlídky se zájemci o koupi a poradenství ohledně financování koupě nemovitosti
3. návštěva bytu s odhadcem pro financující banku kupujícího a součinnost s hypotečním makléřem kupujícího klienta (dodání veškerých listinných podkladů, výpisu z katastru nemovitostí atd.)
4. písemné vyhotovení návrhu smlouvy o smlouvě budoucí kupní (pokud bude třeba), kupní smlouvy a po předložení návrhů na změny a doplňky k této smlouvě ze strany zájemce a prodávajícího předložení kupní smlouvy k podpisu účastníkům smlouvy
5. podání návrhu na vklad kupní smlouvy u příslušného katastrálního úřadu.
6. písemné vyhotovení smlouvy o úschově kupní ceny u advokáta
7. písemné vyhotovení předávacího protokolu k nemovitosti a formuláře pro přehlášení energií, přehlášení energií u EON a RWE
8. vypracování přiznání k dani z nabytí nemovitosti a jeho podání na finanční úřad
HYPOTEČNÍ KALKULAČKA
Dojde-li mezi zprostředkovatelem a zájemcem jako smluvními stranami ke sporu, má zájemce právo na jeho mimosoudní řešení podle zákona č. 634/1992 Sb. o ochraně spotřebitele. Návrh na mimosoudní řešení sporu se podává ve smyslu cit. zákona na Českou obchodní inspekci. Veškeré podrobnosti, týkající se mimosoudního řešení sporu, jsou uvedeny na stránkách České obchodní inspekce www.coi.cz.
